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最近沈阳6宗地块均以底价出让

 近日,沈阳市土地储备交易中心网站公布了沈北(G)2009-046等6宗地块竞得结果,6宗地块全部以底价出让,有人认为这是近期国家对房价调控的效果开始显现,但业内人士表示,地块以底价出让以前也是常有的,属正常现象。  沈阳市土地储备交易中心网站上,“交易结果”一栏中最近一则信息介绍了6宗地块竞得结果,它们的成交日期分别为4月21日和4月28日。
  对比这6宗地块的底价和成交价格,可以发现,6宗地块的底价与成交价格完全相同。比如,沈北2009-135沈北开发大道北侧-72地块,总用地面积为190,856㎡,土地底价总价27,426万元,土地底价楼板价653元/㎡。 4月21日该地块出让,成交总价27,426万元,楼板价653元/㎡。
  在6宗地块中,沈北2009-135沈北开发大道北侧-72地块和北塔街18号地块均为住宅、商业(商服)地块,其他几个地块为工业地块。
  看到这则信息的市民认为,现在的地块出让的价格跟底价一样,说明很多房地产商对地块已经没有以前那么热衷了,可见近期国家对房价的调控政策还是很有效果的。但业内人士对这样的看法则不以为然,他们表示,沈阳以前有很多地块都是以底价出让的,属于正常现象。
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